Warmmiete 2.959 €
Zimmer 3
10961 Berlin
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Nebenkosten: 459 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 1887
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in den renommierten Höfen 33 und überzeugt durch ihre exklusive Ausstattung sowie eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 Quadratmetern. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verteilen sich auf drei stilvolle Zimmer und bieten ein Wohnambiente der Extraklasse. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der edle Echtholz-Dielenboden ins Auge, der in Kombination mit edlen Stuckelementen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,60 bis 3,80 Metern ein herrschaftliches Wohngefühl vermittelt. Historische Türgriffe und eine elegante Flügeltür im Wohnzimmer unterstreichen den besonderen Altbaucharme. Die vollmöblierte Wohnung verfügt über eine moderne, vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten von Siemens - ideal für anspruchsvolle Hobbyköche und gesellige Abende. Das großzügige Vollbad en suite ist mit einer Badewanne, einer Regendusche, einem Handtuchheizkörper und stilvollen Deckenspots ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort. Ein separates Gäste-WC ist bequem vom Flur aus zugänglich. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl ein Erker mit Blick zum lebendigen Mehringdamm als auch eine ruhige Loggia mit Aussicht auf den Innenhof zur Verfügung. Doppelt-verglaste Holzrahmen- bzw. Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimale Schalldämmung. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen Fahrradraum im Haus, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Ausstattung: . Renovierung 2021. Vollmöbliert . Hochwertiger Parkettboden bzw. Dielenboden in der Küche . Vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektri- schen Küchengeräten von Siemens. Badezimmer en suite mit Badewanne, Regendusche, Handtuchheizkörper und Deckenspots . Separates Gäste-WC vom Flur aus zugänglich . Erker mit Blick zum Mehringdamm . Loggia mit Blick zum ruhigen, grünen Innenhof. Doppelt-verglaste Holzrahmen- bzw. Kunststofffenster . Deckenhöhe ca. 3,60 - 3,80 Meter. Deckenspots im Flur und im Badezimmer. Edle Stuckelemente im Wohn- und in den Schlafbereichen . Historische Türgriffe. Flügeltür im Wohnzimmer. Keller. Fahrradraum im Haus
