Kaufpreis 1.410.000 €
Zimmer 4
22609 Hamburg
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete exklusiv ausgestattete 4 Zimmer Wohnung freut sich auf einen neuen Eigentümer! In Nienstedten, den vornehmen Elbvororten, liegt die sonnige Etagenwohnung im 1. Stock in einem stilvollen Mehrparteienhaus. Das ehemalige Baumschulenareal wurde in mehreren Bauetappen zu einem sehr beliebten Luxus Quartier.Das Haus welches 2011 gebaut wurde hat insgesamt 18 Parteien in der WEG. Da überwiegend die Eigentümer dort wohnen, befindet sich die Anlage in einem sehr gepflegten Zustand und gleicht nahezu einem Neubau. Das Grundstück ist parkähnlich angelegt. Es bietet tolle Möglichkeiten für Familien - großzügige Gemeinschaftsflächen mit kreativen Spielanlagen...Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen Fahrstuhl, so dass Sie bequem Ihre Einkäufe aus der Tiefgarage bis in den 1. Stock schaffen können. Sie bietet viel Platz für die ganze Familie. Drei große Schlafzimmer, zwei Bäder, davon ein Bad en Suite (Vollbad), ein Gäste-Bad und sep. Gäste-WC. Die geschmackvoll, stylischen Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Sie verfügen über einen Schiefer Naturstein in anthrazit, ausgewählte Duschen mit Glastrennwand, Waschtische mit Tischlereinbauten nach Maß und Keramikwaschbecken von Laufen sowie moderne WC´s. Die Armaturen stammen vom italienischen Designer Zazzeri. Dimmbare Spots in der Decke sowie große Wandspiegel machen die Bäder perfekt.Wohlige Wärme und eine wunderschöne Atmosphäre bietet der hochwertige Fischgrät Parkettfußboden aus Eiche kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Die offen gestaltete Einbauküche in weiß lädt zum Kochen ein. Sie verfügt über ein Induktionskochfeld, Elektrogeräten; Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank mit einer Granitarbeitsplatte. Ein massiver Tresen aus Eichenholz verleiht der Küche Eleganz und Funktionalität. Direkt an der Küche gibt es einen Hauswirtschaftsraum.Wichtig: Ein Gutachten legt Sanierungsmaßnahmen nahe, die aktuell in der WEG diskutiert werden. Detaillierte Informationen erhalten Sie dazu.
