Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 8
15890 Eisenhüttenstadt
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das traditionsreiche Restaurant "Bollwerk 4 im Deutschen Haus" in bester Lage am Lindenplatz 1 in Eisenhüttenstadt - ein markantes Gebäude mit Geschichte, Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Denkmalbereich der Fürstenberger Altstadt.Das Objekt umfasst zwei stilvoll möblierte Gasträume mit Tresenbereich und historischer Wand-/ Deckengestaltung im Mix aus Gründerzeit und Jugendstil, sowie eine vorhandene Profiküche mit Kühlräumen, Personal- und Lagerbereich. Vor dem Restaurant befindet sich eine angepachtete Außenterrasse, die zusätzlich Platz im Schatten der Linden für Gäste im Freien bietet - ideal für die warme Jahreszeit und gut frequentiert durch die zentrale Lage der Altstadt.Besonders attraktiv für Investoren: Das Ober- und Dachgeschosses ist vollständig und langjährig vermietet, was stabile Mieteinnahmen und planbare Sicherheit garantiert.Ein besonderes Bonbon stellt der Anbau mit einer geschmackvoll modernisierten 3-Zimmer-Wohnung (ca. 83m²) dar, welche ebenfalls über einen Zugang zum Innenhof verfügt - perfekt für Betreiber, Personal oder zur weiteren Vermietung.Das Wohn-und Geschäftshaus vereint Gastronomiestandort mit Geschichte, solide Einnahmen und wohnwirtschaftliches Potenzial - eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Investoren oder Visionäre.Sollten Sie die Vorzüge und weitreichenden Möglichkeiten dieser ganz besonderen Immobilie zu schätzen wissen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
