Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 2
10407 Berlin
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Günstiges Investment mit Möglichkeit zur EigennutzungAuf ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung mit einer praktischen Raumaufteilung. Ein einladender Flur führt in eine geräumige Küche, die genügend Platz für eine Sitzecke bietet. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die einen schönen Blick auf das grüne Außengelände bietet. Ein weiteres Schlafzimmer ergänzt das Angebot. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird im renovierungsbedürftigen Ist-Zustand provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Kündigungsfrist bei möglichem Eigenbedarf beträgt 9 Monate. Sie profitieren von einem günstigeren Kaufpreis im Vergleich zu einer bezugsfreien Wohnung in dieser Lage.Die Wohnung befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude, das 1928 von dem bekannten Architekten Bruno Taut entworfen wurde. Die Immobilie liegt im Hochparterre und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Der Mieter wünscht keine Besichtigungen, sodass es einen Videorundgang gibt. Fordern Sie den Rundgang und alle Unterlagen direkt an!
