Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 3
58119 Hagen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessenten,da sich unsere Lebenssituation verändert hat, möchten wir unser schönes, freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hagen-Hohenlimburg verkaufen.Es besticht durch seine massive Bauweise mit pflegeleichter, zeitloser Vollklinkerfassade und dem charakteristischen Mansarddach. Das Haus liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in herrlich ruhiger und naturnaher Umgebung. Fussläufig erreichen Sie den Wald mit weitläufigem Wegenetz. Das im Jahr 2001 errichtete Haus bietet Ihnen neben viel Platz auch einen modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. In dem ca. 44qm großen Wohn-/Küchen-/Essbereich wird Wohnen zum Erlebnis, denn die offene Gestaltung und mehrere bodentiefe Fenster und Zugänge zur Terrasse weiter in den schön angelegten Garten, verleihen dem Raum Helligkeit und eine besondere Wohnatmosphäre.Das Gäste WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort durch eine weitere Dusche.Über die elegante massive Treppenanlage mit Granitbelag und schmiedeeisernem Handlauf gelangen Sie in das Obergeschoss, dass aufgrund des Mansarddaches und der Gauben so gut wie keine Dachschrägen aufweist. Hier befindet sich ein Schlafzimmer und das Hauptbad mit Badewanne und Dusche in zeitlosem Fliesendesign sowie ein großes Zimmer von ca. 30qm, was sich über die gesamte Haushälfte erstreckt. Dieses kann vielfältig genutzt werden und wäre ohne Probleme auch teilbar.Ein weiteres Highlight ist der Keller mit einer Größe von 72qm. 3 Räume mit einem großen Flur und Tür nach außen. Ein Raum verfügt sogar über ein doppelflügeliges Fenster und ist als Gästezimmer nutzbar. Die anderen Räume würden Platz für Sauna oder Fitnessgeräte bieten und verfügen ebenfalls über kleine Fenster.Ihr Auto hat Platz in der eigenen Garage oder auf dem Aussenstellplatz, der, wenn nicht genutzt, vermietet werden könnte.
