Warmmiete 1.790 €
Zimmer 4
90425 Nürnberg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Frei ab: 1. August 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.290 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser sonnigen lichtdurchfluteten aussergewöhnlichen Immobilie "in Thon" im beliebten Norden handelt es sich um eine im obersten Geschoss befindende Wohnung, mit Loft Charakter. Diese zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab dem 01.10.25 bezogen werden. Auch zwei Badezimmer Wanne/ebenerdige Glas Dusche zählen neben vier schönen Zimmern zu der Wohnung. Ein aktueller Energieausweis KfW-70-Neubaus liegt vor. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist auch der sonnige Süd-West Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine offene lichtdurchflutete Einbauküche von Habicht und Sporer mit Markengeräten gegen geringe Ablöse von 2500,-- € sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein wircklich sehr grosser Kellerraum zur Verfügung. In der Wilhelmshavener Str. sind alle Wege kurz. Strassenbahn, Busse erreichbar fussläufig in 1 bis 2 Min. Nürnberger Innenstadt, Fürth, Erlangen, Klinikum Nürnberg-Nord, sämtl. Geschäfte, im Marienbergpark finden Sie zudem eine Anlaufstelle für eine Auszeit in der Natur. Echtholzparkett, Fliesen von Villeroy & Boch, Keramag, 1 Bad en Suit mit Badewanne, 1 Bad mit ebenerdige Glas-Dusche, Überwiegend bodentiefe Fenster. Fussbodenheizung. Waschmaschinenanschluss. zählt zur besten Lage in Nürnberg Nürnberg/Nord Thon, Marktkauf fussläufig mit vielen weitere Geschäften Lidl fussläufig Wilhelmshavener Str. Marienberg ca. 10 Min fussläufig Haustiere sind nicht erlaubt gerne auch ältere Paare, da die Wohnung barrierefrei ist Die Nebenkosten werden centgenau vom eigenen Zähler abgelesen und von der Hausververwaltung nach Verbrauch abgerechnet. Die 500,00 € stellen nur eine Pauschale dar Bitte haben Sie Verständniss, das nur gute aussagekräftige Bewerbungen beantwortet werden. Keine Vermietung an : Studenten und Wohngemeinschaften. Jobcenter Grossfamilien
