Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 7
34516 Vöhl
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische Wohnhaus aus ca. 1925 befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Obernburg der Gemeinde Vöhl und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, sodass bei einer Sanierung keine denkmalrechtlichen Einschränkungen zu beachten sind.Die Immobilie muss umfassend saniert werden. Besonders zu beachten ist, dass der Balkon über der Garage abgedichtet werden muss - es gibt bereits Feuchtigkeitsschäden am Putz und an der darunterliegenden Garage. Ansonsten bietet das Gebäude viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und ausreichend Platz für eine große Familie oder generationenübergreifendes Wohnen. Das Haus steht auf einem ca. 499 m² großen Grundstück.Ein besonderes Plus: Direkt gegenüber befindet sich ein weiteres Gartengrundstück mit etwa 400 m² Fläche. Dieses kann vielseitig genutzt werden - ob als Garten, Spielfläche oder zur Erholung im Grünen.Ein interessantes Projekt mit Potenzial - in naturnaher Umgebung und innerhalb der beliebten Ferienregion rund um den Edersee.Aufteilung: Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich, Küche mit Esszimmer, Badezimmer (direkt an die Küche grenzend), 2 ZimmerDachgeschoss: Badezimmer, 3 Schlafzimmer
