Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
10589 Berlin
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Charlottenburger Lage, direkt am Mierendorffplatz und in Wassernähe erwartet Sie eine gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Auf rund 55m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, ein teilmodernisiertes Bad mit Fenster, ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof und ein Wohnzimmer mit großem Westbalkon. Ab dem späten Vormittag bis zum Abend haben Sie hier Sonne und einen weiten Blick. Die kleine ins Wohnzimmer integrierte Küche ist durch eine Wand abgeteilt und verfügt über ein eigenes Fenster. Im Flur befindet sich ein Abstellraum. Auch ein Stellplatz im Innenhof gehört zur Wohnung - ein weiterer Pluspunkt für diese Immobilie. Das Haus ist wärmegedämmt, die Fenster wurden vor ca. 11 Jahren erneuert. Die Aufzugtechnik wurde 2018 komplett erneuert und das Dach wurde vor ca. 10 Jahren überarbeitet. Das gesamte Haus ist gepflegt und in gutem Zustand, die Gemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist technisch einwandfrei und kann mit wenigen Schönheitsreparaturen sehr aufgewertet werden. Die vorhandenen Möbel sind im Angebot enthalten.Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin anzufragen!
