Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 4
45711 Datteln
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und helle Eigentumswohnung wurde im Jahre 1989 in begehrter Wohnlage von Datteln Hötting erbaut. Die ca. 110 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und moderne Raumaufteilung sowie durch ihre gute Ausstattung. Der Wohn-Essbereich ist mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Hier sorgt ein Kaminofen für gemütliche Wärme an kalten Wintertagen. Angrenzend zum Essbereich bietet eine ca. 12 m² große Loggia viel Platz für Entspannung und Aufenthalt an frischer Luft. Dank der Fußbodenheizung sind kalte Füße im Winter passé. Eine Fernwärmeheizung sorgt für angenehme und effiziente Wärme in der gesamten Wohnung. Der Energiebedarf beträgt nur 85,8 kWh/(m²a), Energiekennwert C.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 484,- €. Hierin sind die Kosten wie Hausreinigung, Hausverwaltung, Heizung, Warmwasser, Rücklagen, Pflege der Außenanlagen enthalten. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschkeller sowie ein Fahrradkeller.Neben dem Haus bietet eine Garage Platz zum Parken für ein Fahrzeug. Für Besucher und Anwohner besteht die Möglichkeit, Fahrzeuge vor der eigenen Garage abzustellen. Ein weiterer eigener Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
