Kaufpreis 905.000 €
Zimmer 5
37181 Hardegsen
Größe 281 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Straße von Hardegsen präsentiert sich dieses prachtvolle Anwesen mit einem unvergleichlichen Fernblick. Das großzügige Grundstück von 920 m² ist liebevoll und aufwendig gestaltet und bietet viel Raum für Entspannung und Erholung im Grünen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einer Wohnfläche von rund 281 m², die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der mit einem stilvollen Kachelofen ausgestattet ist. Dieser sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern verbindet auf elegante Weise das Wohnzimmer beidseitig miteinander. Ein separater Flur führt zu einem Gäste-WC sowie einem Arbeitszimmer. Die abgeschlossene Wohnküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gewährt direkten Zugang zur sonnigen Westterrasse. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch bodentiefe Sprossenfenster, die einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen und den Zugang zur großzügigen Südterrasse eröffnen. Dank der durchdachten Architektur und Fensteranordnung wird der Raum von morgens bis abends mit natürlichem Sonnenlicht durchflutet und schafft zu jeder Tageszeit eine einladende Atmosphäre. Der Garten ist ein echtes Highlight: Auf verschiedenen Ebenen angelegt, mit einem künstlichen Bachlauf samt Pumpe, einer charmanten Gartenlaube und einer Freisitzterrasse über der Garage - von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick über Hardegsen. Für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern ist dieses Anwesen ein wahres Paradies. Im Erdgeschoss und in allen Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie mit Loggia, die ebenfalls einen hervorragenden Ausblick bietet. Zwei Kinderzimmer teilen sich ein eigenes, voll ausgestattetes Badezimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en Suite mit Whirlpool und Zugang zum privaten Balkon - ein exklusiver Rückzugsort zum Entspannen. Der Keller bietet nicht nur viel Stauraum für selten benötigte Dinge, sondern auch direkten Zugang zum Garten. Hier befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum, ein Weinkeller, ein mögliches Gästezimmer oder Home-Office, ein Hobbyraum sowie eine Sauna mit eigenem Bad und Fußbodenheizung - eine wahre Ruhe Oase. Abgerundet wird das Angebot durch einen Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark bietet. Dieses Anwesen vereint stilvolles Wohnen, Komfort und eine traumhafte Lage - ein echtes Juwel in Hardegsen.