Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 5
27498 Helgoland
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage auf Helgoland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus maritimem Flair und erholsamer Abgeschiedenheit aus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zur Nordsee, die frische Seeluft und die einzigartige Naturkulisse machen diese Lage besonders attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Nutzung zur gewerblichen Ferienvermietung ist nicht zulässig! Dieses Zweifamilienhaus teilt sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss (Einheit I): (Vermietet) Wohnzimmer Küche mit EBK Schlafzimmer Bad/Dusche/WC Büro/Gästezimmer Flur Dachgeschoss (Einheit II): (Frei) Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Bad/Dusche/Wanne/WC Flur Ausstattung: Zwei Wohneinheiten 2 Balkone Spitzboden als Abstellfläche (nicht zu Wohnzwecken) Keller mit Sanitärbereich Eigentumsgrundstück Erdgeschosswohnung fest vermietet! Mieteinnahmen 5.520,- EUR Kaltmiete p. a. Das Dach ist mit Zement-Dachschindeln eingedeckt!