Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 2
83242 Übersee
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PRIVISONSFREI FÜR DEN KÄUFER !!!KEIN MAKLER !!! SOFORT VERFÜGBAR, inkl. moderner EBK, RENOVIERT, und BEZIEHBAR als:- ZWEITWOHNSITZ !!- VERMIETUNG als FERIENWOHNUNG !!- natürlich auch HAUPTWOHNSITZ!Sie können frei entscheiden, wie Sie die Wohnung nutzen möchten!Ob als Wertanlage mit Vermietung an Feriengäste oder zur eigenen Nutzung!Das neuwertige Haus (Neubau 2016) verfügt über 11 Parteien/Eigentümer (WEG).* ehemals 3 Zimmer Whg (wiederherstellbar), jetzt mit offenen Durchbruch mit geräumigen Wohn-/Essbereich, mit einer Wohnfläche von 79,09m².* WEG Anteil 95/1000* Hausgeld 310€* Hohe Rücklagen vorhanden!* geräumiger, heller Tiefgaragen Stellplatz mit Stromanschluss* gemauerter Keller mit Tür und Belüftung * Von TG zur Whg mit Aufzug* Barrierefreiheit!!* Hausmeisterservice* umweltfreundliche Luft-/ Wasser-Wärmepumpe ohne CO² Ausstoß!* Qualitativ hochwertige Ausführung, moderne Ausstattung* automatische Zu- und Abluft in der Whg. KfW Standard.* Ausrichtungen: SW und NO* Obergeschoss mit 2 großen Balkonen* Fußbodenheizung alle Räume, einzeln regulierbar * Alle Räume sind mit Fliesen Holzdielen Optik verlegt* Abstellraum (Speis) für Lagermöglichkeit, Wasseranschluss Waschmaschine und IT Verteiler mit Patchmöglichkeit in alle Räume.* verfügbar ab 01.08.2025 vom Eigentümer. Erstbesitzer!* Wohnen-Essen mit überdachten Balkon (seitl. Bergblick), Diele, Schlafzimmer mit Balkon (Chiemseeseite), großes Tageslicht Bad mit Fenster,Badewanne, große begehbare Dusche mit Sitzmöglichkeit* Alle Balkone überdacht, mit Tiefe von 1,50m und mit Holz und Fliesen Belag nachträglich aufgewertet.* Wohnung Nr. 8, 1.OG mit alten Sichtbalken als Raumteiler.* TG- und Außenstellplatz exklusive
