Kaufpreis 439.000 €
84543 Winhöring
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - vielseitige Immobilie im Herzen von WinhöringDiese besondere Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten und eignet sich ebenso hervorragend zur getrennten Vermietung. Sie befindet sich in zentraler Lage, mitten im Ortskern von Winhöring - mit guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.Erdgeschoss:Ladenlokal mit großer Schaufensterfront - ideal für Einzelhandel, Büro oder PraxisKleine Wohnung mit eigenem Gartenanteil - perfekt für Eigennutzung oder VermietungObergeschoss:Geräumige Wohnung mit großem Balkon - bietet vielseitige NutzungsmöglichkeitenAußenbereich:4 Außenstellplätze im EigentumZusätzliche Informationen:Das Objekt ist aktuell nicht vermietet und bietet somit sofortige Nutzungsmöglichkeiten.Eine Teilsanierung ist vor Vermietung erforderlich. Diese kann auf Wunsch vom Verkäufer übernommen werden oder wird im Kaufpreis berücksichtigt.Fazit:Ein attraktives Mehrzweckobjekt mit Potenzial - ideal für Selbstständige, Investoren oder Kapitalanleger, die eine zentrale Lage mit vielfältigen Nutzungsoptionen suchen.*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
