Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
45772 Marl
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Entdecken Sie dieses beeindruckende Familienhaus im charmanten Stadtteil Hüls von Marl.Das Haus wurde 2007 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m² (plus ca. 26qm Wohnraum im Keller) und umfasst fünf gut geschnittene Zimmer, ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen. Mit einem modernen Badezimmer und zusätzlichen WCs ist dieses Haus optimal für das tägliche Leben geeignet und schafft ein angenehmes Ambiente für gemeinsame Familienmomente.Die Immobilie befindet sich auf einem 490qm großen Grundstück. Auszug weiterer Highlights:Fussbodenheizung, elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss, Ladestation für E-Autos Regenwasserzisterne im GartenDieses Haus besticht durch seine besonderen Merkmale: Eine einladende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der ausgezeichnete Zustand der Immobilie garantiert einen sofortigen Einzug, ohne großen Renovierungsaufwand. Dank der durchdachten Architektur ist der Raum optimal nutzbar und bietet den perfekten Rahmen für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung des Hauses umzusetzen. Familienfreundliche Nachbarschaft und umfassende Einrichtungen in der Umgebung machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl.Die Immobilie befindet sich auf einem großen Erbbaugrundstück.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen! Raumaufteilung KG: (Deckenhöhe 2,40m) 1 isolierter Kellerraum 26qm mit Tageslichtfenster und Heizkörper,1 Abstellraum, 1 Hausanschlussraum mit WaschkücheEG: Flur, Gäste-WC, Küche, großes Wohnzimmer (mit Wohn- Essbereich), überdachte TerrasseDG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Bad mit Badewanne und DuscheSpitzboden: 1 Zimmer, Abstellkammer mit Heizung
