Kaufpreis 192.500 €
90419 Nürnberg
Größe 1 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen über den Dächern der Stadt!- Bereits gebildetes eigenständiges Grundbuchblatt, prädestiniert für den Ausbau - Dieser großzügige, unausgebaute Dachboden (5.OG) bietet ggfs. die Option mögliche Flächen auszubauen. Auf rund 190 m² Grundfläche erwartet Sie ein Rohling mit viel Potenzial einer ruhigen Rückzugsoase Mitten in der Stadt.Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, welches durch seinen charmanten Altbau-Charakter überzeugt. Die Dachstruktur ist solide, mit teilweise bereits durchgeführten Modernisierungen.Mit der richtigen Vision und einem kreativen Architekten könnten Sie hier ein wahres Unikat schaffen – ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.(Hinweis: Der Dachboden wird im aktuellen Zustand verkauft. Eine Baugenehmigung für den Ausbau ist noch nicht erteilt und muss ggf. durch den Käufer beantragt werden. Ein Ausbau kann vom Verkäufer nicht garantiert werden - ein Käufer sollte sich eigenständig über die möglichen Optionen informieren!)