Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 4
28203 Bremen
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Altbremer Reihenmittelhaus aus ca. dem Jahr 1896 befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Bremer Stadtteil Fesenfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 137?m² verteilt auf drei Etagen bietet das Haus attraktive Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.Zum Verkauf stehen zwei separate Wohnungen, die zusammen den oberen Teil des Hauses (1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss) umfassen. Der untere Bereich des Hauses gehört nicht zum Verkaufsumfang.Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit noch vermietet, wird aber in naher Zukunft frei - ideal für Eigennutzer oder zur Weitervermietung. Die darüberliegende Maisonette-Wohnung (2. Obergeschoss und Dachgeschoss) wird aktuell von den Eigentümern genutzt und ist ebenfalls Bestandteil des Verkaufs.Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Küchen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und betonen den typischen Altbaucharme mit hohen Decken. Ein Balkon zur Straßenseite und eine Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Dächer Bremens bieten attraktive Außenbereiche - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Die Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Immobilie besonders reizvoll.Ob zur Eigennutzung, teilweisen Selbstnutzung mit Vermietung oder als reine Kapitalanlage - die beiden Wohnungen bieten vielfältige Möglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Bremens.
