Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 9
56316 Raubach
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielen Möglichkeiten in einer fantastischen ruhigen Wohnlage mit Blick auf das ganze Dorf. Dieses Immobilienangebot umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 524 m² großen Grundstück. Das Haus, ursprünglich 1966 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer (das Klavier kann kostenlos übernommen werden), eine Küche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad und eine Diele sowie einen Balkon mit wunderbarem Ausblick auf das Dorf. Im Esszimmer wurde ein Grundkachelofen eingebaut. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume und eine renovierte Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Von der Terasse hat man direkten Zugang in den Garten. Die beiden Wohneinheiten sind durch ein offenes Treppenhaus miteinander verbunden. Das Haus ist ideal für zwei Generationen oder als großes Einfamilienhaus oder Sie vermieten eine Hälfte und haben dadurch monatliche Einnahmen aus der Miete. Die untere Einheit ist derzeit vermietet. Kündigungsfrist 3 Monate. Das Objekt ist baulich in einem guten Zustand, es fallen Modernisierungen an! Das Objekt wurde Mitte der 60er Jahre errichtet und das Dachgeschoss in den 70er Jahren ausgebaut. Das Haus hat eine Gaszentralheizung und ist mit Schiefer eingedeckt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne per Email oder Telefon. Besichtigungen sind nach Vereinbarung sehr gerne möglich!
