Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 2
84367 Reut
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zi.-Eigentumswohnung mit Garage - 705Objektnummer705Standort84367 TannBaujahr1993Wohnraum51,00 m²Zimmer2Balkone1Garagen1EnergieausweisVerbrauchsausweisEnergieeffizienzklasseDEnergieverbrauchskennwert104,10 kWhm² aEnergieverbrauch für WarmwasserenthaltenPreis130000 €ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..Matterport - Virtuelle Tourhttps://my.matterport.com/show/?m=AbneHv2HQFCBegehungsvideo mit Marcohttps://youtube.com/shorts/rrCQQgeXupUBegehungsvideo ohne Marcohttps://youtube.com/shorts/x_VCnWANtVMHeizung/Warmwasser: ÖL-ZentralheizungBaujahr: ca. 1993Baujahr-Haus: ca. 1993Großer BalkonGarageWohnfläche: ca. 51m²1.Obergeschoss2 ZimmerEinbaukücheleerstand - nicht vermietetKellerabteilFahrradraumWaschraumDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.Energieausweis:Verbrauchsenergieausweis104,1KWH/(m²xa) – Klasse DIm Haus liegt ein Legionellenbefall vor, hier hat die Hausverwaltung eine Gefährdungsanalyse erstellen lassen, es werden weitere Maßnahmen geplant, der Befall ist laut Hausverwaltung im Kaltwasser. Die Kosten für weitere Maßnahmen die ergriffen werden fallen auf den Käufer der Wohnung an, der Verkäufer übernimmt hier keine Kosten. Dies ist dem Käufer bekannt.-alle Beschlüsse bzw. Kosten die noch nicht abgerechnet wurden fallen auf den Käufer und sind von diesem zu tragenbewegliche Gegenstände: Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung.Sämtliche Gegenstände sind nicht von besonderem Wert und sind mitverkauft.RaumaufteilungFlur, Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, großer Balkon
