Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 2
81735 München
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese Etagenwohnung mit Alpenblick im Herzen von München, die sich ideal für Investoren eignet. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung liegt im 8. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1971. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und bietet mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort.Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon und profitieren Sie von der praktischen Unterkellerung des Gebäudes. Ein weiteres Highlight ist die modernisierte Zentralheizung mit Fernwärme, die 2021 eine neue Übergabestation erhalten hat. Dies bietet Ihnen die Sicherheit einer effizienten und zukunftsorientierten Wärmeversorgung, wobei der aktuelle Energieausweis aufgrund dieser Erneuerung nicht den korrekten Verbrauchskennwert widerspiegelt.Dank der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an das Münchner Stadtleben ist diese Wohnung nicht nur ein reizvolles Zuhause, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Anleger. Nutzen Sie dieses Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Der Gesamtpreis, inklusive des Tiefgaragenstellplatzes, beträgt 355.000 €.
