Warmmiete 1.070 €
Zimmer 2
75446 Wiernsheim
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Frei ab: 1. Mai 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieeffizient und barrierefreies Wohnen ab 60+ Jahren- Seniorenwohnung in moderner AusstattungDie hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und Barrierefreiheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener neuer Einbauküche schafft ein offenes und einladendes Wohnambiente, das durch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und den eigenen kleinen Gartenanteil zusätzlich an Wohnqualität gewinnt.Ein besonderes Highlight ist die moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine einzelraumverstellbare Fußbodenheizung, eine bodengleiche Dusche mit Handtuchheizkörper sowie hochwertige Fliesenböden in allen Wohnbereichen. Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept.Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025, der im energieeffizienten KfW-Standard 55 EE errichtet wurde. Ein Bedarfsausweis mit der Energieeffizienzklasse A+ liegt vor. Die Luft-Wärme-Pumpe garantiert dabei zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.Ein eigenes Kellerabtei sowie ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.Die Immobilie ist für Senioren ab 60 Jahren, die Wert auf modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und uneingeschränkte Barrierefreiheit legen.
