Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
25853 Bohmstedt
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reetdachhaus aus dem Jahr 1850 herum präsentiert sich Ihnen im traditionellen Friesenstil und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine reizvolle Basis für individuelle Wohnträume. Typische Merkmale wie die klassische Klönschnacktür und das markante Reetdach verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung und nostalgischen Charakter. Im Erdgeschoss überzeugt das Raumangebot mit einer offenen Wohnküche samt Essbereich und direktem Zugang zum Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss befinden sich ein abschließbarer Raum sowie ein offener Dachbodenbereich, in dem auch der Heizkessel untergebracht ist. Das Haus befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand – eine ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Liebhaber historischer Immobilien, die diesem Objekt mit Ideenreichtum und Hingabe neuen Glanz verleihen möchten. Im Jahr 2014 wurde bereits das Reetdach komplett erneuert und die Gastherme installiert. Ein Jahr später wurden alle Fenster und die Haustür erneuert. Auf dem ca. 904 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen viel Gestaltungsspielraum: Zwei Gartenhäuser, ein kleiner Hühnerstall und ein großzügiger Gartenbereich bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Pkw-Stellplätze sind vorhanden, bei Bedarf erweiterbar. Die Nachbarschaft ist ruhig, mit einem Neubau gegenüber und freiem Blick auf angrenzende Wiesen. Ein ideales Refugium für Individualisten mit Blick für Potenzial und Sinn für das Besondere.
