Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 2
10243 Berlin
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine schöne Zweizimmerwohnung, welche sich im 3. OG des ruhigen Quergebäudes eines klassischen Altbaus aus dem Jahre ca. 1900 befindet. Das viergeschossige Gebäude verfügt über ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Gartenhaus mit insgesamt 29 Einheiten. Der geräumige und helle Innenhof bietet genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Die Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung wird im IST-Zustand verkauft und präsentiert sich in einem einzugsfertigen Zustand. Sie besticht durch schöne Altbaudetails (u.a. Original Türbeschläge, abgezogene Dielen). Die Liegenschaft befindet sich in einem Gebiet zur Erhaltung der städtebaulichen Eigenart (§ 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 BauGB) sowie in einem Gebiet der Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung = Milieuschutzgebiet (§172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB).Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
