Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
42553 Velbert
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Velbert-Neviges und vereint stilvolles Wohnen mit echtem Wohlfühlcharakter - ideal für alle, die das Besondere suchen.Schon beim Betreten der Wohnung spürt man, dass hier mit Liebe zum Detail gearbeitet wurde. Das hochwertige Parkett verleiht dem Grundriss eine warme, elegante Atmosphäre. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - ein Ort, der zum Ankommen einlädt. Ob knisterndes Feuer im Winter oder Sonnenstunden auf dem Südbalkon: Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit besonderen Wohnkomfort mit Ausblick. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer - ideal für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien. Ein praktisches Duschbad sowie ein modernisiertes Gäste-WC ergänzen das Raumangebot sinnvoll und komfortabel.Auch die Küche überzeugt - hell, funktional und mit ausreichend Platz, um nicht nur zu kochen, sondern auch zu genießen. Ein Raum, der Lust aufs Zubereiten und gemeinsames Essen macht.Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Garage und ein Pkw-Stellplatz - komfortables Parken ist also inklusive. Und wer gerne draußen ist, darf sich auf den gemeinschaftlich nutzbaren Garten freuen - ein grüner Rückzugsort mitten im Alltag.Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich per 31.12.2024 auf 50.244,23 Euro. Das Hausgeld beträgt 232,- Euro/Monat. Diese Wohnung verbindet Raum, Licht und Qualität auf eine ganz besondere Weise und wird provisionsfrei angeboten - gerne präsentieren wir Ihnen die Vorzüge bei einem Besichtigungstermin.
