Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 5
86916 Kaufering
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zur Veräußerung stehende exclusive Wohnhaus mit luxuriöser Ausstattung wurde im Jahr 2020 fertig gestellt und wurde von den Eigentümern selbst bezogen.Das gesamte Ensemble der Stadthäuser teilt sich auf in vier Eigentümer mit jeweils eigenen Flurstücken.Die individuell gestalteten Fassaden mit Balkon und Terrasse wirken modern und elegant, - die Außenanlagen sind äußerst gepflegt. Die im Haus gelegene Garage bietet 2 Stellplätze für Ihren PKW. Ergänzend sind in der Zufahrt der gepflasterten Außenanlagen PKW- Stellplätze für die Gäste des Hauses vorgesehen.Die circa 192 qm Wohnfläche sind aufgeteilt in praktisches und gemütliches Wohnen wie folgt:Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich mit Diele / Garderobe direkt zu Küche / Essbereich und das hell- sonnige Wohnzimmer.Über das offene Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich die Schlafbereiche sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. (Näheres siehe Raumprogramm).Entfernung zu Kindergarten & SchulenDistanz "Kindertagesstätte Don Bosco": 800mDistanz "AWO-Kindertagestätte": 500mDistanz "Evangelisches Kinderhaus Paul und Paulinchen": 0,8kmDistanz "Grund- & Mittelschule Kaufering": 400mDistanz "Realschule Kaufering": 700mDistanz "Ignaz-Kögler-Gymnasium, Landsberg am Lech": 5,5km (mit ÖPNV erreichbar, Landkreis zahlt Ticket)Distanz "Dominikus-Zimmermann-Gymnasium, Landsberg am Lech": 5,6km (mit ÖPNV erreichbar, Landkreis zahlt Ticket).WICHTIGER HINWEIS:Das Gebäude wird aktuell noch von der Eigentümerfamilie bewohnt. Die Übergabe erfolgt nach Absprache und individueller Vereinbarung mit dem EigentümerDer Angebotspreis versteht sich inklusive des Preises für eine Doppelgarage und weitere Nebengebäude i.H.48.000,- EURO.
