Kaufpreis 2.590.000 €
Zimmer 10
83727 Schliersee
Größe 326 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dem Alltagsstress entfliehen - mit unverbaubarem Blick in die Berge und in traumhaft ruhiger Lage. Das großzügige Grundstück mit ca. 4.376 m² und bezauberndem Bachlauf bietet die perfekte Gelegenheit, die Hektik hinter sich zu lassen und die Schönheit der Natur zu genießen. Ob Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten suchen, sich beim Wandern oder Radfahren in der Umgebung erholen oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten - die Möglichkeiten sind vielfältig.Das Grundstück ist derzeit mit zwei Gebäuden bebaut, die jeweils getrennt voneinander genutzt werden können. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und ca. 126 m² und können, je nach Anspruch an Architektur, Innenausstattung und technische Erwartungen, nach einer Renovierung sofort bewohnt werden.Aufgrund der Größe des vorfindbaren Grundstücks besteht auch für den Liebhaber die Wahl einer Neubebauung oder einer Grundstücksteilung mit der Möglichkeit der Bebauung beider Grundstücke mit je einem Wohngebäude.Der gültige Bebauungsplan erlaubt eine offene Bauweise mit maximal zwei Wohneinheiten pro Gebäude und legt die Grundflächenzahl (GFZ) auf 0,25 sowie die Geschossflächenzahl (GRZ) auf 0,16 fest. Ein perfekt erschlossenes, traumhaftes Ensemble inmitten oberbayerischer Gebirgsidylle mit Postkartenblick auf Wendel- und Breitenstein - muss nicht weiter ein Traum bleiben!
