Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 5
37284 Waldkappel
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei charmante Häuser auf einem Grundstück, viel Raum für individuelle Gestaltung!Dieses attraktive Angebot umfasst zwei wunderschöne, kleine Häuser, die sich sowohl durch ihre durchdachte Raumaufteilung als auch durch ihre gemütliche Atmosphäre bestechen. Auf einem gepflegten Grundstück gelegen, bieten diese beiden Immobilien ausreichend Platz für kreative Lebensgestaltungen und Individualität.Immobilie 1 mit rd. 88 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im 1. Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide oder optional ein Kinderzimmer oder Büro. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den nachträglich ausgebauten Spitzboden, der variabel genutzt werden kann.Immobilie 2 mit rd. 65 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über eine moderne Küche und ein Bad. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, optional kann der Spitzboden auch noch ausgebaut werden. Über den Innenhof gelang man in den hinteren Teil der Immobilie wo sich die Öltanks, sowie die Heizung und eine kleine Werkstatt oder Abstellflächen befinden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit 2 Stellplätzen, sowie im hinteren Teil ein Massiver Anbau welcher derzeit als Waschküche und zum Abstellraum genutzt wird.Die Objekte wurden fortlaufend Saniert und Renoviert.Immobilie 1:1992 Thermofenster, Wasserleitungen, Stromleitungen erneuert2009 Neues Bad2010 Dämmung und neuer Putz2012 Treppenaufgang und Hof neu gepflastert, neue Abwasserrohre und Drainage neu.2000 Dach gedämmtImmobilie 2:1998 Dämmung und neuer Putz2017 neue Elektrik, Wände innen neu verputzt und gestrichenWeitere Neuerungen1992 Tankanlage in Kunststoffausführung neu2008 neue Vissmann Heizung inkl. neue Verrohrung 2009 Bau des neuen Wirtschaftsgebäudes mit CarportHaben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
