Kaufpreis 322.020 €
Zimmer 1
80939 München
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von München-Freimann entstehen 63 voll möblierte Miko-Apartments für Studierende mit Anspruch an Design, Funktion und Komfort.Hierbei handelt es sich um das Apartmentnr. 20,Die drei Gebäude Haus A, Haus B und Haus C bilden das Rückgrat des Projekts. In ihnen entstehen insgesamt 63 möblierte Studios mit Wohnflächen zwischen 16 und 27 Quadratmetern. Haus A umfasst 22 Studios, Haus B 24 Studios und Haus C 17 Studios. Bodentiefe Fenster, Terrassen im Erd- und teilweise auch im Dachgeschoss, Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe, eine automatische Be- und Entlüftungsanlage, hochwertiger Vinylboden, elektrische Jalousien oder Rolläden sowie eine moderne Sanitärausstattung sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.Hinzu kommt eine voll ausgestattete Küchenzeile und die durchdachte Möblierung des gesamten Studios - hier stimmt jedes Detail.Neben den privaten Studios bietet das Projekt attraktive Gemeinschaftsflächen: ein Fitnessraum (rund 80m²) im Kellergeschoss, eine stylische Community-Lounge mit Zugang zur möblierten Terrasse sowie ein praktischer Wäscheraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum erhält jedes Studio im Untergeschoss einen eigenen Spindschrank.Im Untergeschoss der Leinthal Studios [63] wird ein moderner Wasch- undTrockenraum mit mehreren Maschinen eingerichtet, der den Bewohner: innenrund um die Uhr zur Verfügung stehen wird - ganz ohne das Gebäude verlassenzu müssen.Von der Mietersuche über die Vertragsabwicklung bis hin zur Organisation von Ein und Auszügen - die Verwaltung kümmert sich um sämtliche Belange rund um das Mietverhältnis.Ein eigener Verwaltungsraum im Gebäude schafft die Möglichkeit, bei Bedarf Vor-Ort-Termine zu vereinbaren, etwa für Wohnungsübergaben oder persönliche Anliegen der Mieterinnen und Mieter.Den Bewohner: innen der Leinthal Studios [63] stehen 13 Tiefgaragenstellplätze zur Miete zur Verfügung. Alle Stellplätze gehören zur Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und werden von dieser verwaltet und vermietet. Das Gebäude wird in energieeffizienter Bauweise nach dem Effizienzhaus-40-Standarderrichtet. Dadurch profitieren Käufer von der Möglichkeit, ein zinsgünstigesDarlehen der KfW in Höhe von bis zu 100.000 € pro Wohneinheit zu beantragen, überdas Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude".Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2027 geplant.
