Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 3
37154 Northeim
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Großzügige 3- Zi.- Wohnung mit 2 überdachten Balkonen u. Fernsicht im ( 3.0bergesch. und PKW- Abstellplatz in 37 154 N o r t h e i m / N o r d s t a d t Grundstücksgröße : 1.320 m² Eigentum Nr. 15 Baujahr : 1 9 8 0 / 2 0 1 0 modernsiertWohnfläche : 1 0 4 m² ( 3.0G.- WestseiteBeziehbar : Whg. ist f r e i Energieausweis : 1 7 5 , 7 4 kWh (m²*a) FKaufpreis : € 1 4 0 . 0 0 0 , - - Diese großzügige, helle, zu verkaufende " 3- Zi.-ETW.- Whg. mit 2 Balkonen undStellplatz " befindet sich im " 3.0bergesch.- Westseite" eines 1980 /2010 teilweise modern. erstellten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses ( insgesamt 40 Wohneinheiten) mit Fahrstuhl.A u s s t a t t u n g e n :Attraktiver familiengerechter Grundriss mit solider Ausstattung ist gegeben, Parkett - Fliesen - Teppichfußböden, Holzfenster mit Isoverglasungen, Block-heizkraftwerk mit Gas- Brennwerttechnik und Fußbodenheizung, großz. Bad/WC.,2 überdachte geflieste Balkone mit Fernsicht, PKW- Abstellplätze, Farstuhl im Haus. " Instandhaltungsrücklage von € 42.717,-- " " W o h n g e l d : 5 7 8 , - - p.M. "Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als solide Investition mit großen Potenzial, sowohl als langfristige Kapitalanlage, sowie zur Eigennutzung.P r o v i s i o n : Für Nachweis oder Vermittlung 4,76 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß. Raumaufteilung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :Kellerraum, Waschraum3. 0 b e r g e s c h o s s - Westseite:Flur u. Diele, Küche, Schlafzimmer, kl.-überdachter Balkon ( 0stseite), Abstellraum, großz. Bad/WC., Kinderzimmer, Flur, Wohnzimmer, überdachter großz.-Balkon mit Fernsicht (Westseite) = 1 0 4, - - m² ===========
