Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 6
46045 Oberhausen
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 2-Familien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1899 überzeugt mit seinem historischen Charme und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem 219 m² großen Grundstück kann es sowohl als Zweifamilienhaus genutzt als auch mit geringem Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt werden. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei helle Tageslichtbäder sowie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Vor rund 20 Jahren wurde das Dach saniert, sodass sich die Immobilie in einem soliden Zustand befindet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine gemeinsame Gas-Heizung mit dem Nachbarn. Dank der ruhigen Wohnlage eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem individuellen Zuhause sind. Zudem ist das Haus ab dem 01.08.2025 bezugsfrei, sodass ausreichend Zeit für die persönliche Planung oder mögliche Umbauten bleibt. Ein weiterer Vorteil ist der Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie vereint Geschichte, Wohnkomfort und Flexibilität - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
