Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
76829 Landau in der Pfalz
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegtem MehrfamilienhausDiese gepflegte und laufend modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine zeitgemäße Ausstattung. Auf rund 74?m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Die separate Wohnküche ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das große Tageslichtbad ist modern eingerichtet und bietet neben einer Badewanne auch praktische Einbauschränke sowie helle Fliesen. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein.Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren stetig renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug steht am Hintereingang zur Verfügung (Kaufpreis 10.000 EUR). Die Hausgemeinschaft ist gut organisiert, Rücklagen werden regelmäßig gebildet, und ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.LageDie Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Landau in der Südpfalz. Die Lazarettstraße liegt in einem gewachsenen Wohnviertel mit guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Netto und Aldi in unmittelbarer Nähe, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie die schnelle Anbindung an die B10 und A65 machen die Lage besonders attraktiv.Eckdaten im ÜberblickWohnfläche: ca. 74?m²Zimmer: 3Etage: 2. OGBaujahr: 1953Zustand: gepflegt / modernisiertAusstattung: mittel bis gehobenBalkon: vorhandenKeller: ja (inkl. Fahrradkeller und Trockenraum)Stellplatz: 1 Außenstellplatz Kaufpreis 10.000 EURWir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
