Kaufpreis 1.187.000 €
78224 Singen (Hohentwiel)
Größe 305 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem einzigartigen Zuhause, das Exklusivität, Komfort und modernes Wohnen perfekt vereint. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Waldrandlage von Singen wurde 2015 in KfW-55-Bauweise errichtet und überzeugt auf ganzer Linie - sowohl architektonisch als auch in puncto Ausstattung.Schon der offene, großzügige Eingangsbereich beeindruckt: Ein stilvoller Kamin bildet das Herzstück und trennt den Eingangsbereich elegant vom lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier verschmelzen Wohnzimmer, Essbereich und die exklusive Küche zu einem beeindruckenden Raumensemble.Die Designküche ist ein wahres Highlight - gefertigt aus edler Keramik, ausgestattet mit allen hochwertigen Geräten inklusive Dampfgarer.Im Erdgeschoss befindet sich zudem der private Schlafbereich mit direktem Zugang zur Ankleide und weiter in das luxuriöse Masterbad. Dieses bietet eine große Dusche, eine freistehende Badewanne, WC, Bidet und den Anschluss für eine Sauna.Über eine imposante Treppe, die sich am Kamin entlangschmiegt, gelangen Sie in die Galerie im Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche inkl. Ankleide.Das Untergeschoss gleicht einer Wohlfühloase und darf nicht einfach "Keller" genannt werden. Ein fast 50 m² großer Mehrzweckraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Fitness, Feste oder Heimkino. Hinzu kommen ein weiteres Bad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit voll ausgestatteter Zweitküche (ohne Kochfeld) - perfekt für Partys oder als Hausbar. Zwei zusätzliche Räume bieten Platz für Technik, Stauraum oder Hobby.Besonderes Highlight ist das kleine Atrium im Außenbereich - ein ruhiger Rückzugsort. Der wunderschön angelegte Garten begeistert mit perfekter Größe, gepflegten Grünflächen, überdachter Lounge sowie einer sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Natur pur.Die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss ist ein weiteres Plus: Ca. 56 m² Wohnfläche, aufgeteilt in offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer und modernes Bad - ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung.Abgerundet wird dieses Traumhaus durch eine Doppelgarage, drei Außenstellplätze, eine Solaranlage und modernster Haustechnik, wie z.B. Fußbodenheizung und einer Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt! Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
