Kaufpreis 715.000 €
Zimmer 4
76297 Stutensee
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird Ihnen hier ein saniertes Einfamilienhaus im schönen Stutensee-Friedrichstal.Der Wohntraum aus 1933 befindet sich auf einem ca. 990m² großen Grundstück (1. sowie 2. Reihe bebaubar) und verfügt über insgesamt ca. 166m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 100m² Nutzfläche.Die ca. 166m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Stockwerke auf insgesamt vier Zimmer, die Küche, das Bad, das Gäste-WC, den Wintergarten, die Terrasse sowie die Abstellkammer.Das gesamte Gebäude ist unterkellert. So finden Sie neben klassischen Kellerräumen noch ein ausgebautes Zimmer, welches als Büro genutzt wird, allerdings nicht in die Wohnfläche mit hineinzählt.In den Jahren 2021und 2022 wurde die Immobilie nahezu kernsaniert (lediglich die Fassade fehlt noch). Ansonsten wurden bereits alle Sanierungen am Gebäude durchgeführt. Eine genaue Auflistung der Sanierungen können Sie dem Punkt "Ausstattung" entnehmen.Das Grundstück wird derzeit noch geteilt. Die ca. 990m² stellen bereits zwei mögliche, einzelne Flurstücke (566m² & 424m²) dar. Das ursprüngliche Grundstück hatte ca. 1.282m². Der hinterste Teil wird bereits verbindlich abgetrennt.Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien. Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
