Kaufpreis 584.000 €
Zimmer 6
84085 Langquaid
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. 1986 in Massivbauweise erstellt. Das Grundstück umfasst 537 m² - zusätzlich sind ca. 450 m² öffentlicher Grund vor dem Hauseingang im Norden kostenlos von der Gemeinde zur Nutzung überlassen und nur vom Eigentümer dieses Objektes genutzt werden. Das Objekt besticht durch die großzügige Raumaufteilung und durchdachte Architektur. Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss - vom Wohn- und Esszimmer aus betreten Sie die teilweise überdachte Süd-Terrasse und den schönen, gepflegten und uneinsehbaren Garten mit Geräteraum und Fischteich. Eine Treppe vom Esszimmer aus führt in der offenen Galerie ins Obergeschoss, in dem Sie zwei Zimmer, Bad, extra WC und einen Abstellraum finden. Vom Schlafzimmer und von der Galerie aus betreten Sie den großzügigen und überdachten Südbalkon. Im Dachgeschoss sind nochmals zwei attraktive Zimmer mit Sichtdachstuhl vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einer Öl-Zentralheizung (Fa. Viessmann - Bj. 2006) ausgestattet. Im Erdgeschoss und im Bad im 1. Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Zusätzlich ist eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen gegeben. Zum Haus gehören zwei Garagen, von denen eine im Haus integriert ist. Ein Zugang von der Garage ins Haus sowie vom Garten in den Keller drücken die durchdachte und praktische Architektur des Hauses aus, das ein großzügiges Raumangebot für den Käufer vorhält. Das Objekt, das mit einer Einbauküche ausgestattet ist, wird von der Eigentümerin genutzt und ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
