Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 7
99098 Erfurt
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ganz viel Raum für Familie, Beruf, Hobby und Ihre Ideen - Dreiseitenhof im Erfurter Vorort Objekt Zum Verkauf steht ein großes, sehr gut erhaltenes Bauernhaus mit 208 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist 1.155m² groß und liegt in der Ortsmitte.Es handelt sich um ein ehemals landwirtschaftlich genutztes Grundstück und ist ein Dreiseitenhof mit einer sehr großen, gut erhaltenen Scheune und ehemaligen Stallungen. Die Nebengelässe sind beräumt und wurden teilweise bereits einer anderen Nutzung (Doppelgarage, Werkstatt usw.) zugeführt. Die früheren Bauherren hatten eine grosse Landwirtschaft und müssen gut situiert gewesen sein, denn wir finden im ganzen Haus hohe Decken und grosse Räume vor, was für Bauernhäuser dieser Zeit eher ungewöhnlich war. Das Gebäude ist etwa zur Hälfte mit einem Gewölbekeller unterkellert. Hofseitig befindet sich am Haus eine Terrasse und ein Fischteich. Es gibt auch einen Brunnen.Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1995 und 1996 umfassend saniert. (Dacheindeckung, Fenster mit Ausßenjalousien, Heizungseinbau, Bad, Erneuerung der Innentüren im Obergeschoss etc.). Die Elektroanlage wurde nach 1995 sukzessive und fast vollständig erneuert. Viele Wände sind mit Gipskartonplatten begradigt worden. Geheizt wird mit einer Gas-Brennwerttherme der Marke Viessmann.Auch die Dächer der Nebengelässe wurden in den 90er Jahren fast vollständig neu eingedeckt. Akuter Reparaturstau besteht dort nicht.Die gesamte Liegenschaft "Bleichplatz 1" unterliegt dem Ensembleschutz, zusammen mit vielen anderen typischen Höfen der Ortsmitte von Büßleben.
