Kaufpreis 649.500 €
Zimmer 9
65239 Hochheim am Main
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Ortseingang des charmanten Hochheimer Stadtteils Massenheim, eingebettet in einen prachtvoll eingewachsenen Garten, erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus.Auf einer Wohnfläche von 185 m² bietet es Platz für individuelle Lebenskonzepte - sei es für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.Die großzügige Aufteilung ermöglicht auf beiden Etagen eigenständiges Wohnen. In jeder Etage finden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad - beide Bäder 2005 modernisiert, inkl. neuer Leitungen - sowie eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und die Waschmaschine. Besonders einladend zeigt sich die Diele im Erdgeschoss, die einen besonders großzügigen Empfang für Bewohner und Gäste bietet.Das komfortable Esszimmer geht nahtlos in den Wohnbereich über. Insgesamt stehen Ihnen hier 54 m² als Lebensmittelpunkt zur Verfügung.Großzügige Fensterfronten lassen sich im Erd- zur überdachten Terrasse bzw. im Obergeschoss zum Balkon hin öffnen.Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss beherbergt aktuell ein ruhiges Homeoffice und einen privaten Schlafbereich mit vorgelagerter Ankleide - ein perfekter Rückzugsort.Im Untergeschosses erwartet Sie neben den obligatorischen Räumen auch ein zusätzliches Bad mit Wanne. Der Heizungsraum beherbergt derzeit eine Ölheizung, deren Austausch ansteht; ein Anschluss an das öffentliche Gasnetz ist möglich. Vom Technik- und Hausanschlussraum gelangen Sie direkt in einen weiteren Abstellraum mit Gartenzugang und in den großzügigen Hobbyraum. Die Böden des Untergeschosses sind vollständig gefliest, und einige Wände sind freundlich mit Holz verkleidet.Der Außenbereich dieses Anwesens ist nicht weniger beeindruckend als das Haus selbst. Die Einfahrt zur Garage ist überdacht und bietet zusätzliche Stellfläche - mindestens ein weiteres Fahrzeug findet hier Platz. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks erwartet Sie ein separates Nebengebäude, das heute als Waschküche genutzt wird.Der Garten präsentiert sich umgeben von alten Bäumen und dichten Hecken und bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch Ruhe. Der Vorgarten rundet das Gesamtbild ab und setzt einen freundlichen Akzent zur Straßenseite hin.Dieses Haus wurde über viele Jahre als Mehrgenerationenhaus genutzt und präsentiert sich in einem gepflegten und strukturell gesunden Zustand. Die Raumaufteilung erlaubt sowohl eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch - mit wenigen Anpassungen - als Zweifamilienhaus mit getrennten Einheiten. Was auch immer Ihnen vorschwebt - hier haben Sie Raum für Ihre Zukunft.Überzeugen Sie sich - gleich anrufen und Termin vereinbaren!
