Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 2
90449 Nürnberg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses ansprechende Apartment im charmanten Stadtteil Gebersdorf, gelegen im südwestlichen Außenstadtbereich von Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1985 erbaut und seither regelmäßig instand gehalten wurde.Auf rund 62m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung – hier ist der Einzug ohne Aufwand möglich.Die überdachte Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Eine abschließbare Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken.Das monatliche Hausgeld beträgt 247€ und umfasst bereits die Vorauszahlungen für Heizkosten sowie 30€ Rücklagenbildung
