Kaufpreis 38.000 €
Zimmer 1
34613 Schwalmstadt
Größe 20 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Apartment bietet eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine solide und renditestarke Immobilie suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 20 m² überzeugt die Wohnung durch ihre Funktionalität und klare Aufteilung. Sie verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine praktische Pantryküche sowie ein modernes Duschbad. Die kompakte Größe und die Ausstattung machen das Apartment besonders attraktiv für Singles oder Pendler, wodurch eine langfristige Vermietung gewährleistet ist.Eckdaten der Immobilie:- Wohnfläche: ca. 20 m²- Eigener Kellerraum- Aktuelle Kaltmiete: 173,00 € pro Monat- Nebenkosten (inkl. Betriebskostenanteil): 145,00 € pro Monat- Warmmiete: 348,00 € pro Monat- Mietverwaltung (nicht umlagefähig): 35,00 €Weitere Vorteile: Das Apartment ist Teil eines professionell verwalteten Wohnkomplexes und profitiert von einer klaren und zuverlässigen Mietverwaltung. Die Teilungserklärung bietet weitere Informationen zur genauen Aufteilung des Objekts sowie zur Nutzung der Gemeinschaftsflächen. Mit geringen Hausgeldkosten und einer soliden Vermietungssituation ist die Wohnung eine optimale Wahl für Kapitalanleger, die eine stressfreie Verwaltung ihrer Immobilie wünschen.Highlights:- Effiziente Raumaufteilung und moderne Ausstattung- Professionelle Mietverwaltung für zuverlässige Abwicklung- Geringe Nebenkosten und optimiertes Hausgeld- Attraktives Renditepotenzial durch langjährige VermietungNutzen Sie die Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie zu investieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details sowie die vollständige Teilungserklärung zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
