Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
67165 Waldsee
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Super Immobilie für Ihre Zukunft!…Moderne Maisonette Wohnung am Ortsrand von Waldsee mit schönem Blick auf den Pfälzer Wald (Berge) mit 2 Balkonen oben und unten, Kellerraum und Doppel-Liftgarage.Diese tolle und 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines 1996 entstandenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre schöne Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt sich auf 2 offene Wohn- und Essbereiche, unten mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC oben.Von den offenen Wohnbereichen aus kommt man auf die Balkone, die zum entspannen im Freien einladen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Insgesamt bietet diese Wohnung angenehmen Wohnkomfort in einem zeitgemäßen Umfeld – ob zum Eigennutz oder als stabile Kapitalanlage. Daten/Ausstattung:Kaufpreis 275.000 €Int. Immo-Nr. SI25104Bauweise MassivbauweiseKellerraum JaHeizungsart Gas-ZentralheizungAusstattungsqualität normalStellplätze 2 Stück - Doppelgarage/LiftgarageBalkon Ja, in West-AusrichtungBad Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Küche offener Küchenplatz im Wohn/EssbereichWohnfläche/Gesamtfläche innen ca. 87 m² Loggia/Balkone 2Anzahl Zimmer 4Anzahl Schlafzimmer 2Anzahl Badezimmer 1Baujahr 1996Zustand Regelmäßig instand gehalten / renoviert., teilweise renovierungsbedürftig.Hausgeld 380€ Baujahr lt. Energieausweis 1996Energieausweis VerbrauchsausweisEnergieverbrauch 139 kWh (m².a) Energieausweis gültig bis 03.08.2018 – Neuer Energieausweis folgt in Kürze! Wesentlicher Energieträger Gas Raumaufteilung Einteilung unten: Flur, Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss, und SchlafzimmerEinteilung oben: Wohn-/ Essbereich mit und Zugang zur Terrasse, Toilette mit Waschbecken und ein Schlafzimmer.
