Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 6
67063 Ludwigshafen am Rhein
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Mehrparteienhaus mit 3 Mieteinheiten in begehrter und gut vermietbarer Lage von Ludwigshafen steht ab sofort zum Verkauf.In unmittelbarer Nähe zur BASF gelegen, präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand ohne Sanierungsstau. Das Haus wurde 1955 gemeinsam mit einer Garage auf einem ca. 170?m² großen Grundstück errichtet und war ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert. Durch den späteren Umbau in ein Mehrparteienhaus bietet es heute drei separate, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 147?m². Der Wintergarten im Erdgeschoss und der luftige Balkon im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight: Die ursprüngliche Bauweise als Einfamilienhaus eröffnet die Möglichkeit, das Anwesen künftig wieder entsprechend umzunutzen. So eignet sich die Immobilie nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch zur schrittweisen Eigennutzung durch Zusammenlegung der Wohneinheiten.Die Immobilie ist voll unterkellert, und jeder Mieteinheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die Garage ist ebenfalls vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Daten und Grundrissen zu. Schicken Sie uns Ihre Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!
