Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
59439 Holzwickede
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 145,8 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas, Baujahr: 1976, Energieeffizienzklasse: EWillkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause im Herzen von Holzwickede! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück von ca. 125 m².Beim Betreten werden Sie im Erdgeschoss von einem offenen und einladenden Grundriss empfangen, der flexiblen Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Der Wohnbereich fließt harmonisch in den kleinen, aber entzückenden Garten über, der zum Entspannen im Freien einlädt.Ein zusätzlicher Hingucker dieses Hauses ist das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie ein wohnlich genutztes Zimmer mit einer Empore, das sich ideal als Rückzugsort oder Arbeitsraum eignet. Die Dachgeschossfläche wird mit ca. 30 m² Nutzfläche angegeben (Angaben gemäß Eigentümer und ohne Gewähr) und ergänzt das Raumangebot perfekt.Obwohl das Haus nur teilweise unterkellert ist und einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet sich Ihnen hiermit eine wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und dieses charmante Zuhause in ein individuelles Schmuckstück zu verwandeln.Ihr neues Zuhause befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Holzwickede, einem charmanten Ort im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Diese Lage kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. ob Schulen, Kindergärten, der Bahnhof, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten, hier ist alles in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt ist ein idealer Rückzugsort für Familien und/oder Paare, die das lebendige Umfeld von Holzwickede schätzen und bereit sind, sich selbst zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr Traumhaus an einem der attraktivsten Standorte der Region!
