Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 1
81925 München
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens, im Arabellapark, befindet sich dieses attraktive 1-Zimmer-Appartement im Hochparterre eines äußerst gepflegten Wohnhauses mit 16 Etagen. Die Lage ist ruhig, grün und dennoch urban - ideal für alle, die zentrale Lage mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem überdachten Süd-Balkon. Eine große Glasschiebetür sorgt für viel Licht und einen freien Blick ins Grüne. Im Eingangsbereich ist eine kompakte Einbauküche integriert, und das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.Das Appartement wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die gesamte Wohnanlage wird laufend instand gehalten und zeigt sich in einem äußerst gepflegten Erscheinungsbild.Die Wohnung ist aktuell seit 2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 682,- Euro. Damit eignet sich das Objekt sowohl als solide Kapitalanlage mit sofortiger Mieteinnahme als auch zur Eigennutzung bei künftigem Eigenbedarf.Ein separates Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.
