Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
51467 Bergisch Gladbach
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die zahlreiche Annehmlichkeiten und eine hervorragende Lebensqualität bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch zentral gelegen, eröffnen sich hier vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, direkt auf dem Gelände der Wohnanlage. Zu den Highlights zählen ein großzügiges Außenschwimmbad sowie hauseigene Tennisplätze, die exklusiv den Bewohnern zur Verfügung stehen.Die Wohnung selbst überzeugt durch einen außergewöhnlich großzügigen Grundriss, der durch die Zusammenlegung zweier ursprünglich separater Eigentumswohnungen entstanden ist. Der offene Wohnbereich mit angrenzender, moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Eine große Fensterfront in Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein maßgefertigter Einbauschrank vom Schreiner und ein Kamin schaffen zusammen mit dem hellen Teppichboden ein besonders gemütliches Ambiente. Der Südbalkon, ebenfalls mit Kamin ausgestattet, bietet dank seiner abgeschirmten Lage maximale Privatsphäre und eine ganztägige Sonneneinstrahlung.Die offene Küche mit zeitlosen schwarzen Fronten und einer praktischen Kücheninsel wirkt besonders einladend. Der integrierte Essbereich lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein zusätzlicher Zugang zur Küche über das Treppenhaus sorgt für noch mehr Flexibilität. Der großzügige Raum bietet Platz für einen großen Essbereich und einen direkten Ausgang zum Balkon. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Angebot und bietet wertvollen Stauraum.Das großzügige Schlafzimmer besticht durch eine weitläufige Fensterfront, die einen idyllischen Blick in die grünen Baumkronen ermöglicht. Ein maßgefertigtes Einbaubett mit integrierter Ablage fügt sich passgenau in die vorhandene Nische ein und nutzt den Raum effizient aus. Sowohl das Bett als auch der Boden sind mit einem beigefarbenen Teppich ausgelegt, was dem Raum ein stimmiges und gemütliches Gesamtbild verleiht.Das große Badezimmer überzeugt mit einem harmonischen Beige-Ton und einer Vielzahl hochwertiger Details. Eine besonders geräumige Eckbadewanne, eine separate Dusche, WC, Bidet und ein Waschbecken bieten höchsten Komfort. Zwei integrierte Einbauschränke fügen sich perfekt in das Gesamtbild ein und bieten praktischen Stauraum. Zwei Fenster oberhalb des Raumes sorgen für Tageslicht und frische Luft. Spotlights in der Decke und eine Beleuchtung im Spiegel schaffen zudem angenehme Lichtverhältnisse.Zum Angebot gehören zwei komfortable Garagenstellplätze direkt unterhalb des Hauses dazu. Bequem erreichbar und witterungsgeschützt. Diese bieten nicht nur sicheren Parkraum, sondern auch zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen, abschließbaren Kellerraum, der ideal als Stauraum für Vorräte, Sportequipment oder saisonale Gegenstände genutzt werden kann.
