Kaufpreis 2.100.000 €
Zimmer 6
85604 Zorneding
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus zwischen Baldham und Zorneding! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität, stilvollem Design und die Nähe zur Natur. Eingebettet in die ruhige Umgebung von Ingelsberg, bietet es Familien oder Paaren einen exklusiven Rückzugsort mit perfekter Anbindung an die Metropole München. Die gepflegte Außenanlage mit asiatischen Designelementen lädt bereits beim Betreten des Grundstücks zu einem Gefühl von Geborgenheit ein. Mit einer Doppelgarage samt elektrischem Tor und zusätzlichen Stellplätzen ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden. Der aufwendig gestaltete Garten mit Wasserlauf und Fischteich ist eine Wohlfühloase, die von zwei überdachten Terrassen ergänzt wird. Eine der Terrassen ist mit einem Infrarot-Heizstrahler ausgestattet und lädt zu jeder Tageszeit, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Abendessen unter angenehmer Beleuchtung, zum Verweilen ein. Das Haus wird voll möbliert und mit vielen zusätzlichen Objekten/Geräten angeboten. Highlights • Exklusive Gartengestaltung mit Wasserlauf und Fischteich • Zwei überdachte Terrassen, eine mit Infrarot-Heizstrahler • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Gaggenau • Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und freiem Blick • Asiatisch inspiriertes Innendesign mit hochwertigen Details • Luxuriöses Badezimmer mit hochwertigen und großflächigen Feinsteinplatten, exklusiven Armaturen und wohltuendem Physiotherm Infrarotstrahler • Viel Stauraum im Ankleidezimmer mit zentralem Ablageblock • Moderne Technik und Beleuchtung für höchsten Wohnkomfort • Exklusiv gestalteter Weinkeller für bis zu 600 Flaschen mit großem Weinkühlschrank • Angesichts der Grundstücksgröße von 1.070 qm ist eine Erweiterung des Gebäudes sicherlich auch in nennenswertem Umfang möglich. Ausstattung • Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit 1070qm in ruhiger Lage • 242 m² Wohnfläche – bei Hinzurechnung des Schlafzimmers im Souterrain rund 276 m² • Über die letzten 3 Jahrzehnte ständig saniert und umfangreich modernisiert • Elektrische Rollläden mit digitaler Steuerung • Offener Kamin im Wohnzimmer • Doppelgarage mit Elektrischen Garagentor • Kameras rund um das Gebäude • 2 Überdachte Terrassen • hochwertige Einbauküche mit Markengeräten • Internet: Glasfaseranschluss • uvm. Lage Das Haus liegt in Ingelsberg, einer idyllischen Ortschaft zwischen Zorneding und Baldham. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von München in kurzer Zeit, was die Lage ideal für Pendler*innen macht. Pferdekoppeln und der nahegelegene Ebersberger Forst unterstreichen das naturnahe Flair dieses Standortes. Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür erleichtert die Anbindung, während das Ortszentrum Zorneding/Pöring in nur etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die nahegelegene S-Bahn-Station Zorneding ist etwa 2 Kilometer entfernt und bieten schnelle Verbindungen Richtung München oder Ebersberg. Für Autofahrer liegt die Autobahnauffahrt zur A94 und A99 nur wenige Kilometer entfernt. Die Stadtmitte München ist in ca. 30 min erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen sind in einem Umkreis von rund 1,5 km angesiedelt. Für Golfbegeisterte: in einem Umkreis von 20km, befinden sich 7 reizvolle Golfplätze. Sonstiges Dieses exklusive Einfamilienhaus in Ingelsberg bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Natur. Es ist nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie und Ihre Lieben Kraft tanken, besondere Momente teilen und sich wohl fühlen werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Anwesen bietet, begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
