Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
31638 Stöckse
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Massivbauweise. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 244,40?m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Windfang betreten werden können. Dadurch eignet sich das Haus ideal sowohl als Zweifamilienhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus.Das Objekt steht auf einem 925?m² großen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Garten, Freizeit oder Entspannung bietet.Der Eingangsbereich führt direkt in die Erdgeschosswohnung. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.Gleich rechts befindet sich ein Arbeitszimmer, das alternativ auch als Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben liegt das modernisierte Badezimmer, ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche und einem WC.Im hinteren Bereich der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und weiteres Mobiliar.Auf der linken Flurseite befindet sich zunächst ein Gäste-WC mit Fenster. Weiter auf der linken Seite folgt die Küche, die offen in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne Einbauküche bietet alles, was das Kochherz begehrt und wird durch die offene Gestaltung besonders wohnlich.Der Wohnbereich bietet ausreichend Raum für eine Sofalandschaft, einen Esstisch und weitere Möbel. Ein zugelassener Kamin sorgt hier für wohlige Wärme. Von Wohnzimmer und Küche aus gelangen Sie zudem auch direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen in der Sonne einlädt.Über die elegante Natursteintreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.Der zentrale Flur verbindet alle Räume dieser Etage. Auf der rechten Seite befindet sich die zweite Küche, die genügend Platz bietet, um zusätzlich auch als Essbereich zu fungieren.Angrenzend liegt das Schlafzimmer, das sowohl für Erwachsene als auch für Kinder ausreichend Platz bietet.Auf der gegenüberliegenden Seite des Dachgeschosses befindet sich der großzügige Wohnbereich, der individuell genutzt werden kann - etwa als Wohnzimmer oder Freizeitbereich.In der Mitte des Dachgeschosses liegen ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und reichlich Platz für Badmöbel.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen, überdachten Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet und das Raumangebot dieser Etage perfekt ergänzt.Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich und bietet reichlich Stauraum sowie eine Sauna, die zur Wohnung im Erdgeschoss gehört.Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.
