Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
26817 Rhauderfehn
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer modernen Wohnanlage im Herzen von Rhauderfehn, erbaut im Jahr 2019 nach dem energieeffizienten KfW-55-Niedrigenergiestandard, erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen: Zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein modernes innenliegendes Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche (senioren- und behindertengerecht), ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten hohen Wohnkomfort. Der ca. 6 m² große Balkon mit pflegeleichtem WPC-Belag lädt zum Entspannen ein.Ein eigener Carport-Stellplatz mit zugehörigem Außenabstellraum sowie zusätzliche 8 m² Nutzfläche runden das Angebot ab.Ausstattungshighlights im Überblick:- Effiziente Zentralheizung und komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Hochwertige 3-fach verglaste, farbig folierte Kunststofffenster- Elektrische Rollläden- Design-Vinylböden und moderne Fliesen- Elegantes Badezimmer & separates Gäste-WC- Personenaufzug im Gebäude - barrierefreier Zugang- Außenabstellräume- BalkonDie zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs - alles bequem fußläufig erreichbar.Ob für Senioren, Singles, Paare oder kleine Familien - oder als renditestarke, bereits vermietete Kapitalanlage - diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit in bester Lage von Rhauderfehn.
