Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 16
75323 Bad Wildbad
Größe 353 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Frei ab: 17. September 2025
Baujahr: 1942
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende 4-Familienhaus aus dem Jahr 1907 bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in 75323 Bad Wildbad. Mit einer Gesamtwohnfläche von 353 m², verteilt auf vier Wohnungen, und einem Grundstück von 407 m² eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Insgesamt stehen 16 Zimmer und 4 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Das Haus zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzung, den tollen Ausblick und die zentrale Lage aus - nur zwei Minuten zu Fuß von der Stadtbahn und der Innenstadt entfernt.Untergeschoss (2-Zimmer-Wohnung, 45 m²)Separater Eingang für maximale PrivatsphäreRenoviert im Jahr 2018Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, TerrasseBeheizung über EtagenheizungDerzeit leerstehendErdgeschoss (4-Zimmer-Wohnung, 106 m²)Großzügiger Grundriss: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Essküche, Badezimmer, WC, große Diele, BalkonNicht renoviert, renovierungsbedürftigBeheizung über Kamin-/HolzofenDerzeit leerstehend1. Obergeschoss (4-Zimmer-Wohnung, 106 m²)Grundrissgleich zur EG-Wohnung: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Essküche, Badezimmer, WC, BalkonRenoviert im Jahr 2018Hochwertige EchtholzdielenbödenBeheizung über Gas-EtagenheizungDerzeit leerstehendDachgeschoss (4-Zimmer-Wohnung, 96 m²)Raumaufteilung: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Renoviert im Jahr 2016Beheizung über Gas-EtagenheizungZugang zum Dachboden über eine AusziehtreppeDerzeit vermietetDieses 4-Familienhaus vereint historischen Charme mit moderner Nutzungsmöglichkeit. Die vielseitigen Wohneinheiten, der großzügige Platz und die zentrale Lage machen es zu einer hervorragenden Wahl für Kapitalanleger oder eine große Familie. Mit etwas Modernisierungspotenzial und bereits renovierten Einheiten ist diese Immobilie eine Investition mit Perspektive.
