Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 3
81829 München
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung bietet auf ca. 88?m² ein modernes und komfortables Wohnambiente - ergänzt durch einen direkt zugänglichen Privatgarten, der den Wohnraum ins Grüne erweitert und eine echte Wohlfühlzone im Alltag schafft.Die Raumgestaltung ist intelligent und flexibel nutzbar: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Die Ausstattung überzeugt mit Fußbodenheizung, großen Fensterflächen und einem gepflegten Badezimmer im zeitgemäßen Stil.Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur - frei von Industrie, ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die nächste S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen.Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu Kindergarten und Grundschule, beides liegt nur wenige Gehminuten entfernt - ideal für Familien mit Kindern. Auch die Riem Arcaden sowie die Messestadt München mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung. Der nahegelegene Landschaftspark Riem und weitere Grünanlagen bieten zusätzlichen Erholungswert.Trudering-Riem zählt zu den begehrten Wohnlagen im Münchner Osten. In bestimmten Kreisen ist das Viertel auch unter der Bezeichnung "Gartenstadt Trudering" bekannt - ein Hinweis auf die gewachsene Struktur, die hohe Wohnqualität und das grüne Umfeld.Diese Wohnung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität - perfekt für alle, die ein modernes Zuhause mit Garten und bester Infrastruktur suchen.
