Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
47574 Goch
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Goch und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und energieeffizienten Features.Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und viel Tageslicht hereinlassen. Die gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgen für ein behagliches Zuhause.Ein Highlight dieser Wohnung ist die PV-Anlage, die zur Nutzung erneuerbarer Energien beiträgt und Ihnen hilft, Ihre Energiekosten zu senken. Dies ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch eine attraktive Möglichkeit zur langfristigen Energieversorgung. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung mit Gas als wesentlichem Energieträger, was für eine zuverlässige und effiziente Wärme sorgt. Zudem ist die Immobilie nicht unterkellert, bietet jedoch dennoch genügend Stauraum und eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Platz für Ihr Fahrzeug oder Abstellmöglichkeiten bietet.Die angebotene Eigentumswohnung ist derzeit nicht vermietet und befindet sich somit in einem ungenutzten Zustand, welcher Spielraum für individuelle Planungen, sei es im Hinblick auf eine zukünftige Vermietung oder die Nutzung der Wohnung als eigenes Domizil verschafft. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität aus - sowohl in Bezug auf die Ruhe und die gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten als auch auf die Nähe zu den Verkehrsanbindungen. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Ihnen vieles bietet, was für eine hohe Lebensqualität erforderlich ist.Diese Immobilie bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit. Zögern Sie nicht, sich einen persönlichen Eindruck von diesem schönen Angebot zu verschaffen!