Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 5
91567 Herrieden
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 130,00 m². Es bietet eine solide Bausubstanz und Potenzial für individuelle Anpassungen. Im Jahr 1988 wurde die Immobilie bereits einmal umfassend renoviert.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit einem Kachelofen als zusätzlicher Wärmequelle. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot dieser Etage.Das Obergeschoss umfasst zwei Zimmer mit Blick auf die umliegenden Felder, ein weiteres, größeres Schlafzimmer sowie einen geräumigen Flur, der sich gut als Arbeitsbereich eignet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.Das Gebäude ist teilunterkellert. Ein Kellerraum dient als Lagerfläche und beherbergt die Öltanks, der vordere Bereich wird als Waschküche genutzt.Die Immobilie wurde letztes Jahr an das Glasfasernetz der Telekom angeschlossen. Eine angrenzende kleine Scheune mit ca. 55,00 m² bietet zusätzlichen Stauraum, etwa für Gartengeräte, Fahrräder oder Brennholz. Im unteren Bereich des Grundstücks befinden sich zudem ein kleiner Geräteraum sowie eine im Jahr 1975 errichtete Doppelgarage.Das großzügige Gartengrundstück bietet gegebenenfalls die Möglichkeit einer Bebauung, vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Baubehörde.
