Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 3
97421 Schweinfurt
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Grafenrheinfeld. Ebenerdig gelangen Sie über das gemeinsame Treppenhaus oder dem Fahrstuhl in Ihre neue 131qm große Wohnung.Sobald Sie Ihre neue Wohnung betreten, gelangen Sie in die offene Küche mit anschließendem einladendem Wohn-Ess-Bereich. Der gesamte Wohnraum überzeugt durch seine beeindruckende Großzügigkeit und moderne Offenheit. Die bodentiefen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Die Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ob gemütliches Beisammensein im Essbereich oder entspannte Stunden im Wohnbereich – hier verbinden sich Funktionalität und Wohnkomfort auf stilvolle Weise. Der durchdacht gestaltete Schlafbereich bietet mit einem Ankleidebereich höchsten Wohnkomfort und schafft zugleich Ordnung und Struktur im Alltag. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: eine bodengleiche, fugenlose Dusche, ein eleganter Waschtisch sowie WC bilden eine perfekte Wohlfühloase. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und unterstreicht den durchdachten Grundriss der Wohnung. Auch an praktischen Stauraum wurde gedacht: Ein Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die direkt vom Wohn-Essbereich aus zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden unter freiem Himmel, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente. Für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen sorgt eine große Markise, die den Außenbereich noch komfortabler macht und den Aufenthalt auf der Terrasse zu jeder Tageszeit ermöglicht. Dank der gelungenen Anbindung an den Wohnbereich entsteht ein fließender Übergang zwischen innen und außen – ein echtes Plus für alle, die Lebensqualität und Freiraum schätzen. Abgerundet wird das Angebot durch eine dazugehörige Garage inkl. Wallbox sowie ein separater Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken direkt am Objekt ermöglichen.
